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| 万汇广场 | 素龙碧桂园 | |
| 项目地址： | 龙华东路与环市东路交界处（即原粤西农贸市场） | 罗定市素龙村义亮岗 |
| 开发商： | 罗定市宝晟房地产开发有限公司 | 罗定市聚龙碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 万汇广场普通住宅产权为70年 | 素龙碧桂园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6206.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2016-10-03 | -- |
交通状况：雄踞罗定城东，立于龙华东路与环市东路主干道交汇处；东靠罗定火车站，毗邻规划新汽车站，向东即为罗阳高速口；享受“市区繁华生活圈”与“珠三角生活圈”，实现与市区、周边乡镇、珠三角各大城市的无缝对接。
幼儿园：幼稚园：社区私家幼儿园
中小学：罗定一小，泷州小学，罗定中学等
综合商场：自带10万㎡商业
医院：罗定中医院
交通状况：2路车、5路车、6路车
幼儿园：素龙中心幼儿园、艳阳天幼儿园
中小学：素龙中学、素龙小学、素龙中心小学
综合商场：天河城连锁超市、上佳好超市、八佳生活超市、
医院：素龙卫生院
万汇广场户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-158.00平方米
户型举例：18座05户型(查看该楼盘更多户型)
素龙碧桂园户型类别：3居,4居
户型面积：117.00平方米-143.00平方米
户型举例：143平方(查看该楼盘更多户型)
户型解析：作为主要活动区域，主卧或客厅不方正，后期需通过家具布置增加对空间的利用；除主卧和客厅之外的其他空间不方正；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅的面宽进深比不在标准范围内，电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量，以改善客厅舒适度；主卧的面宽进深比不在标准范围内；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊小，得房率较高。
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