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筠城·美丽泷江 | 素龙碧桂园 | |
项目地址: | 罗定市江滨公园旁 | 罗定市素龙村义亮岗 |
开发商: | 罗定市筠城泷江置业有限公司 | 罗定市聚龙碧桂园房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 3.50 | 2.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
产权年限 | 筠城·美丽泷江普通住宅产权为70年 | 素龙碧桂园普通住宅产权为70年 |
幼儿园:育才幼儿园、博雅双语幼儿园、家乐幼儿园、阳光天使幼儿园
中小学:罗定市附城小学、罗定第一小学、罗定中学、廷锴纪念中学、罗定中学城东学校、罗城中学、罗定第二中学
综合商场:大润发广场、德保商业广场、同富商业广场
医院:罗定市人民医院、罗定市中医院、罗定仁爱医院
交通状况:2路车、5路车、6路车
幼儿园:素龙中心幼儿园、艳阳天幼儿园
中小学:素龙中学、素龙小学、素龙中心小学
综合商场:天河城连锁超市、上佳好超市、八佳生活超市、
医院:素龙卫生院
筠城·美丽泷江户型类别:3居,4居
户型面积:115.00平方米-140.00平方米
户型举例:140㎡-1栋、2栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
素龙碧桂园户型类别:3居,4居
户型面积:117.00平方米-143.00平方米
户型举例:143平方(查看该楼盘更多户型)
户型解析:作为主要活动区域,主卧或客厅不方正,后期需通过家具布置增加对空间的利用;除主卧和客厅之外的其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅的面宽进深比不在标准范围内,电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量,以改善客厅舒适度;主卧的面宽进深比不在标准范围内;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊小,得房率较高。
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